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ひよこ夫婦の不動産投資との出会い。将来設計を始めたあの時。

投稿日:2016年10月21日 更新日:

アニヴェルセルみなとみらい横浜

こんにちは。
ブログ「ひよこ夫婦」の妻です。

初めましての方はこちらからどうぞ♪

私たち夫婦の夢とライフスタイルは?

最近、このブログの自己紹介ページを加筆しました。

今までの自己紹介に加えて、「私の夢とライフスタイル」という項目を設けて、
僭越ながら、私自身の夢と理想の働き方、ライフスタイル全般について少し書かせていただいています。

ひよこ夫婦-ミッキー・ミニーカチューシャとウェディングドレス・タキシードで前撮り
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ブログのテーマ ブログ「ひよこ夫婦」へご訪問ありがとうございます! 東京ディズニーリゾート情報、フロ ...

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不動産投資家を目指し始めた時の話

「不動産投資」

この言葉に馴染みのある方はどれくらいいらっしゃるでしょうか?

自己紹介にも書いたとおり、

私たち夫婦は2015年に勉強を始め、

2017年に不動産投資家(一棟アパートの大家)になりました。

といっても、馴染みのない方にとっては、よくわからない話かと思います。

かくいう私も、ほんの数年前まで「不動産投資」という言葉すら聞き覚えが無い世界で生きてきました。

投資?ギャンブル?融資?借金?

当時の私からすると、怪しい印象のオンパレードです。

私もまだまだ勉強途中の新米投資家ですが、今回は少しだけ、そんな私たち夫婦の話をさせて頂きます。

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不動産投資との出会い

私が「不動産投資」に興味を持ち始めたのは、2015年5月のことでした。

最初のキッカケは、不動産投資家あるあるで、

ベストセラーの名著「金持ち父さん貧乏父さん(ロバート・キヨサキ著)」を読んだこと。

当時、ごくごく普通の会社で働くサラリーウーマンであった私。

身近に不動産投資をしている人など1人もおらず、

「金持ち父さん」用語でいう「Eクワドラント(employee=従業員)」で働くことが当たり前の毎日で、

不動産投資の世界は、目からうろこでした。

不動産投資とは、私たち人間ではなく「お金に働いてもらう」事業です。

もう少し具体的に言うと、マンションやアパートといった不動産物件を(多くの場合は、銀行からの融資を組んで)購入し、入居者様からの家賃収入で、毎月銀行へ借金を返済します。

その借金を返して、なお手元に残るお金が、不動産投資による収入です。

※説明を簡略化しましたが、正確には税金や物件修繕費など、他にも様々なお金の動きがあります。

「金持ち父さん貧乏父さん」との出会いをキッカケに、

元来の読書好きが昂じて、趣味感覚でせっせと不動産投資に関する本を読み漁りました。

結婚が決まり、人生設計をする

そんな最中、当時の彼(現在の主人)からプロポーズされ、

結婚が決まるという、人生の一大イベントが起こります。

結婚が決まり、将来の人生設計やマネープランなどを2人で話し合ううちに、興味を持っていた不動産投資の世界について私が話をするタイミングが訪れました。

そこで彼も思いの外、不動産投資に関心を示してくれて、

私たち夫婦の投資家への道のりが始まったのです。

私たち夫婦は、決して飛び抜けたお金持ちでもない、ごく普通のサラリーマン家庭育ちの2人です。

ただ1つ、将来の夢として「3人くらいの子どもとともに、笑顔が絶えない明るい家庭を築きたい。」そんな想いをしっかり共通して持っていました。

 

子供の学費が払えない・・・?

もし将来、3人の子どもに恵まれたとします。

その子どもたちが全員、私立大学の理系に進学したいと言ったらどうなるでしょうか。

条件によって変わるので一概に言えませんが、学部4年間だけで500万円前後のお金がかかります。
大学院に進学した場合は更に2年間。

医学部や歯学部の場合は言わずもがな、これとは比べ物にならない莫大な学費がかかります。

仮に、共働き正社員のサラリーマン家庭というスタイルを継続するとしても、

当時の私たちの給与や会社の状況を鑑みた時に、これだけの学費を工面するのはかなり厳しいと感じました。

ちなみに、「お金がないから子どもは1人(2人)で諦めよう」というのは、これから始まる結婚生活において、ネガティブワードなので考えません(笑)。

家族は沢山いたほうが、賑やかできっと楽しい!

余談ですが、そんな私が昔からあこがれている家族は、
こちらもロングセラーの名著「7つの習慣」の著者、スティーブン・R・コヴィーさん一家です。

素敵な奥様と9人のお子さんと一緒に素晴らしい家庭を築かれています。

話を戻します。

最も分かりやすいと思い、大学の学費の話で例えましたが、実際の人生設計では子どもの出産費用から、保育園、義務教育期間、習い事や部活など・・・様々な段階におけるお金のことについて試算しました。

なお、その計算の際には、こういったムック本が役立ちました。

サラリーマンとして2人で働き続けても厳しいならば、

子どもの学費は奨学金などに頼らざるをえなくなります。

もしかすると、子どもがやりたいといった習い事をさせてあげられないかもしれません。

そんな未来は考えたくないですよね。

家族を支える第三の柱

子どもたちが不自由なく育てるように、
そして勿論、私たち夫婦も人生をより充実したものにするにあたって、

主人・私という二本柱の収入源では先が心配です。

そこで第三の柱として、

家族のマネープランのアシスト、ゆくゆくは大黒柱となる、不動産投資・事業について真剣に学んでいこう!と2015年夏に決心しました。

実際には、他の柱の候補として、株式投資やFXなど、その他の投資方法についても少し齧って勉強しましたが、私には不動産のほうが合っていると思いました。

そこからは、夫婦揃ってファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」を受講し、
物件現地調査はもちろん、数々の不動産仲介業者様にお会いし、1年半ほど勉強の日々。

数々の経験を経て、投資物件を購入して大家になるに至りました。

ディズニー好き夫婦。
ディズニー写真の撮影は夫、ブログ発信は妻。

妻は89世代のブロガー・Webエンジニアです。
自由なワークライフスタイルを目指して奮闘中。
このブログでは、ディズニー関連の記事や、起業スタイルなどについて書いています。

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